Le programme Portugal Golden Visa s'est avéré être l'un des programmes les plus populaires en Europe, attirant de nombreux investisseurs en raison de sa flexibilité et des avantages fournis. Depuis son lancement en 2012, le programme est activement promu au niveau international par le gouvernement portugais, permettant aux ressortissants de pays tiers d'obtenir un permis de séjour temporaire pour exercer des activités commerciales.

GOLDENVISA

Notes relevants

  • Investissement de 280.000 € |  350.000€ | 400.000 € | 500.000€  
  • Travailler au Portugal et voyager librement dans le Espace Schengen;
  • Regroupement familial: enfants à charge & Parents à charge tous sur 1 investissement;
  • Minimum 7 jours, la première année, et 14 ou plusieurs jours, les années suivantes;
  • Aucune obligation de résider au Portugal;
  • Demander la résidence permanente après 5-6 ans pour toute la famille;
  • Demander la citoyenneté portugaise, par naturalisation à condition que les critères de qualification sont satisfaits;
  • Casier judiciaire vierge;
  • Origine des fonds hors du Portugal.

 

Mais info:

Serviço de Estrangeiro e Fronteiras

Ministério dos Negócios Estrangeiros

AICEP

 

  • Min. investissement requis: à partir de 280 000 €;

▪ Travailler au Portugal et voyager librement dans le Espace Schengen;

▪ Regroupement familial: enfants à charge & Parents à charge tous sur 1 investissement;

▪ Minimum 7 jours, la première année, et 14 ou plusieurs jours, les années suivantes;

▪ Aucune obligation de résider au Portugal;

▪ Demander la résidence permanente après 5-6 ans pour toute la famille;

▪ Demander la citoyenneté portugaise, par naturalisation à condition que les critères de qualification sont satisfaits;

▪ Casier judiciaire vierge;

▪ Origine des fonds hors du Portugal

 

 

More Information

Serviço de Estrangeiros e Fronteiras

Ministério dos Negócios Estrangeiros

AICEP​

  • Investissement de 280.000 € |  350.000€ | 400.000 € | 500.000€  
  • Travailler au Portugal et voyager librement dans le Espace Schengen;
  • Regroupement familial: enfants à charge & Parents à charge tous sur 1 investissement;
  • Minimum 7 jours, la première année, et 14 ou plusieurs jours, les années suivantes;
  • Aucune obligation de résider au Portugal;
  • Demander la résidence permanente après 5-6 ans pour toute la famille;
  • Demander la citoyenneté portugaise, par naturalisation à condition que les critères de qualification sont satisfaits;
  • Casier judiciaire vierge;
  • Origine des fonds hors du Portugal.

 

Mais info:

Serviço de Estrangeiro e Fronteiras

Ministério dos Negócios Estrangeiros

AICEP

 

Real Estate Investissements

Le type de propriété peut être résidentiel, commercial ou de services. Ils peuvent être immobiles multiples.

 

  • 500.000 € - l'option la plus courante. Acquisition d'une propriété directe.
  • 400.000 € - si situé dans une zone à faible densité - 100 habitants / m2 (valeur réduite de 20%)

 

ou alors

 

  • 350.000 € - acquisition d'un bien immobilier existant depuis plus de 30 ans et situé dans une zone de régénération urbaine, avec la réalisation de travaux de réhabilitation sur ce bien. La valeur comprend l'achat et l'attribution des œuvres.
  • 280.000 € - si situé dans une zone à faible densité - 100 habitants / m2 (valeur réduite de 20%)

Modifications 2022 | Règlement sur le Golden Visa | Décret-loi 14/2021, du 12 février
 

  • Les modifications entreront en vigueur le 1er janvier 2022
  • Jusque-là, les règles et exigences existantes restent les mêmes.
  • Quiconque soumettra sa candidature jusqu'au 31 décembre 2021 bénéficiera des mêmes droits acquis en vertu de la réglementation et des exigences en vigueur en vigueur.

 

Changements principaux, comme suit:

 

  • Investissements immobiliers: le montant minimum requis reste le même
  • 500.000 € et 350.000 € (option réhabilitation immobilière) mais uniquement dans certaines zones éligibles (zones intérieures). Il reste également valable les options à valeur réduite de 20% (400.000 € et 280.000 €), si le bien est situé dans une zone à faible densité.
  • Il est à noter que les modifications apportées à la catégorie de propriété ne s'appliqueront qu'aux propriétés résidentielles. En tant que tel, il restera possible d'investir à Lisbonne, Porto et dans tous les autres domaines dans des propriétés non résidentielles, telles que des commerces, des bureaux, des appartements touristiques, avec services hôteliers et autres.
  • Investissement en capital | Montant minimum requis de 1,5M € (auparavant 1M €)
  • Fonds d'investissement | Montant minimum requis de 500.000 € (auparavant 350.000 €)
  • Création d'emplois | Montant minimum requis de 500.000 € + 5 nouveaux emplois (auparavant 350.000 €)
  • Activités scientifiques et de recherche | Montant minimum requis de 500.000 € (auparavant 350.000 €)
  • Autres catégories: aucun changement

 

Février 2021 | Veuillez demander des mises à jour

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